Thủ tục giấy tờ khi cho thuê căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn
Ở các khu chung cư, việc ra vào căn hộ được kiểm soát nghiêm ngặt. Việc cho thuê căn hộ cũng cần làm thủ tục pháp lý với cơ quan nhà nước. Vì thế, bạn càng phải nắm rõ những thủ tục dưới đây để đảm bảo khách hàng tới thuê căn hộ có trải nghiệm tốt và việc kinh doanh của bạn suôn sẻ.
Khi dùng căn hộ của bạn để cho người khác thuê, dù là dài hạn hay ngắn hạn, dưới hình thức cho thuê văn phòng hay lưu trú nghỉ dưỡng, bạn đều phải làm các thủ tục pháp lý với cơ quan Nhà nước, thủ tục hợp đồng với người thuê căn hộ và thủ tục với Ban Quản lý cư dân.
1.Thủ tục đăng ký kinh doanh nhà ở chung cư Ngoại Giao Đoàn
Việc bạn dùng căn hộ chung cư để cho thuê thuộc trường hợp kinh doanh bất động sản, hoàn toàn có thể tiến hành đăng ký kinh doanh dưới hình thức Hộ kinh doanh.
Hồ sơ đăng ký thành lập hộ kinh doanh gồm những giấy tờ sau:
- Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh (theo Phụ lục III-1 ban hành kèm theo thông tư 02/2019/TT-BKHĐT );
- Bản sao hợp lệ Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của các cá nhân tham gia hộ kinh doanh hoặc người đại diện hộ gia đình;
- Bản sao hợp lệ Biên bản họp nhóm cá nhân về việc thành lập hộ kinh doanh đối với trường hợp hộ kinh doanh do một nhóm cá nhân thành lập
- Văn bản ủy quyền cho người đi nộp hồ sơ và nhận kết quả nếu không phải là cá nhân thành lập hoặc người đại diện của hộ gia đình thành lập hộ kinh doanh.
Nơi nộp: Phòng Tài chính – Kế hoạch Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi đặt địa điểm kinh doanh.
Thời hạn giải quyết: 3 ngày làm việc, kể từ ngày nộp hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh.
Nhà chung cư hiện nay thường được chia thành 2 nhóm:
- Nhà chung cư có mục đích để ở là nhà chung cư được thiết kế, xây dựng chỉ sử dụng cho mục đích để ở.
- Nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp là nhà chung cư được thiết kế, xây dựng để sử dụng vào mục đích ở và các mục đích khác như làm văn phòng, dịch vụ, thương mại.
Pháp luật về nhà ở đã có quy định với hành vi sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở như kinh doanh dịch vụ cho thuê theo giờ, ngắn ngày là hành vi bị pháp luật nghiêm cấm. Cụ thể như tại Luật Nhà ở 2014 đã quy định: "Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quyền sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và các mục đích khác mà luật không cấm. Đồng thời nghiêm cấm việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở."
2.Thủ tục hợp đồng với khách thuê nhà tại Chung cư Ngoại Giao Đoàn
Thủ tục này chỉ thực hiện khi căn hộ của bạn được khách “chốt” thuê, tuy nhiên bạn nên chuẩn bị trước để thể hiện dịch vụ cho thuê căn hộ của bạn chuyên nghiệp. Tùy hình thức cho thuê lâu dài hay ngắn hạn, mục đích sử dụng để làm văn phòng hay lưu trú, hợp đồng sẽ có các điều khoản tương ứng.
Cũng theo quy định tại Khoản 2, Điều 122 của Luật này, hợp đồng cho thuê nhà ở không bắt buộc phải được công chứng, trừ khi các bên có nhu cầu. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
3.Thủ tục về cư trú với Ban Quản lý cư dân Ngoại Giao Đoàn
Khi bên thuê nhà là cá nhân và thuê với mục đích để ở thì chủ căn hộ phải ngay lập tức thực hiện thông báo về việc lưu trú của cá nhân đó cho Công an xã, phường, thị trấn. Các giấy tờ cần chuẩn bị là chứng minh nhân dân; Hộ chiếu Việt Nam còn giá trị sử dụng; Giấy tờ tùy thân khác hoặc giấy tờ do cơ quan, tổ chức, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn cấp. Nếu người thuê nhà dưới 14 tuổi thì không phải xuất trình các giấy tờ nêu trên nhưng phải cung cấp thông tin về nhân thân của người dưới 14 tuổi.
Thật tuyệt vời nếu như bạn đã nắm rõ những thông tin về thủ tục cho thuê căn hộ chung cư mới nhất tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.
Danh sách căn hộ cho thuê
Cho thuê căn hộ tòa N03T3B chung cư Ngoại Giao Đoàn
Diện tích đất (m2): 129,4, Phòng ngủ: 1, Phòng tắm: 1Cho thuê căn 3 ngủ,2wc cửa Đông ban công Tây Toà N03T3B tầng cao
CHO THUÊ CĂN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP KHU NGOẠI GIAO ĐOÀN
Diện tích đất (m2): 345, Phòng ngủ: 5, Phòng tắm: 5CHO THUÊ CĂN BIỆT THỰ NGOẠI GIAO ĐOÀN
Cho thuê căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn toà N02 T2 giá cực tốt
Diện tích đất (m2): 78,5, Phòng ngủ: 2, Phòng tắm: 2Cần cho thuê căn hộ tầng thấp toà N02 T2 chung cư Ngoại Giao Đoàn. Sở hữu thiết kế cửa Nam ban công Bắc. Diện tích 78,5 m2, không gian thoáng rộng. Đã trang bị đầy đủ đồ. Giá 11,5 triệu/tháng
Cần cho thuê căn hộ toà N02 T2 chung cư Ngoại Giao Đoàn
Diện tích đất (m2): 78,5, Phòng ngủ: 2, Phòng tắm: 2Căn hộ cho thuê tầng thấp chung cư Ngoại Giao Đoàn toà N02 T2
Bán căn hộ 3 ngủ tầng trung tòa N04B-T1 khu Ngoại Giao Đoàn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Diện tích đất (m2): 112, Phòng ngủ: 3, Phòng tắm: 2Chủ nhà cần bán căn hộ tầng trung tòa N04B - T1 khu Ngoại Giao Đoàn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Căn hộ có diện tích 112m2 với thiết kế 3 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Cửa vào hướng Bắc, ban công hướng Nam view Hồ Tây và hồ Starlake
CĂN HỘ CHO THUÊ GIÁ RẺ DT 129.4M2, 3 NGỦ TÒA N03-T3 CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN
Diện tích đất (m2): 129, Phòng ngủ: 3, Phòng tắm: 2Căn hộ chung cư tòa N03-T3 chung cư Ngoại Giao Đoàn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Diện tích 129.4m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng wc. Cửa hướng Đông, ban công hướng Tây, căn hộ ở tầng cao nên không bị chắn tầm nhìn.
Thuê căn hộ căn góc chung cư N01T2 khu Ngoại Giao Đoàn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Diện tích đất (m2): 141, Phòng ngủ: 3, Phòng tắm: 2Căn hộ căn góc chung cư N01T2 Khu Ngoại Giao Đoàn gồm 3 phòng ngủ và 2 WC. Cửa vào hướng Nam, ban công hướng Bắc, căn góc tầng trung nên vô cùng thoáng mát và nhiều ánh sáng
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ đủ đồ giá chỉ 12 triệu tòa M2 chung cư 6TH-ELEMENT
Giá: 12 triệu / tháng, Ref: VI248Diện tích đất (m2): 59.8, Phòng ngủ: 2, Phòng tắm: 1Căn hộ tầng trung tòa M2 6TH-ELEMENT DT: 59.8m2 1 ngủ + 1 đa năng + 1 WC Cửa vào hướng Nam, ban công Bắc Nội thất như ảnh Giá Bán 2.85 tỉ Gía thuê 12 triệu/ tháng
CHO THUÊ CĂN HỘ 1 NGỦ + 1 ĐA NĂNG ĐẦY ĐỦ ĐỒ TÒA D2 CHUNG CƯ 6TH-ELEMENT
Giá: 12.50 triệu / tháng, Ref: VI243Diện tích đất (m2): 59.8, Phòng ngủ: 2, Phòng tắm: 1Cho thuê căn 1 ngủ + 1 tòa D2 CC 6TH-Element DT: 59.8 (1 ngủ + 1 đa năng + 1WC) Cửa vào hướng Nam, ban công Bắc View Nội khu Cho thuê full đồ giá chốt: 12.5tr/tháng
CHO THUÊ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ VIEW HỒ STARLAKE TÒA D2 CHUNG CƯ 6TH-ELEMENT
Giá: 17 triệu / tháng, Ref: VI242Diện tích đất (m2): 87.4, Phòng ngủ: 2, Phòng tắm: 2Cho thuê căn 2 ngủ view hồ Starlake DT: 87.4m2 Thiết kế 2 ngủ + 2WC Cửa vào hướng Đông, ban công Bắc ĐỦ ĐỒ - GIÁ: 17TR/tháng
Danh sách căn hộ bán
Bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ đủ đồ hướng Nam cực thoáng tòa N03T4
Diện tích đất (m2): 130, Phòng ngủ: 3, Phòng tắm: 2Căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ, đã được trang bị nội thất, sẵn sàng để vào ở
Bán căn hộ 4 phòng ngủ cực hiếm ban công đông nam thoáng mát tòa N04B
Diện tích đất (m2): 151, Phòng ngủ: 4, Phòng tắm: 3Chính chủ cần bán căn hộ 4 phòng ngủ đồ cơ bản liền tường tòa N04B
Chính chủ gửi bán căn hộ 3 phòng ngủ tầng cao ban công Bắc tòa N03T4
Diện tích đất (m2): 110.7, Phòng ngủ: 3, Phòng tắm: 2Căn hộ thiết kế hiện đại, 3 phòng ngủ + 2WC, tầng cao thoáng mát
Cần bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ 128m2 tòa N04B-T1 khu Ngoại Giao đoàn
Diện tích đất (m2): 128.63, Phòng ngủ: 3, Phòng tắm: 2Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 128m2, bán full đồ nội thất, có thể vào ở ngay
Chính chủ bán căn hộ 3 phòng ngủ tòa N02T3 Ngoại Giao đoàn full đồ nội thất đẹp
Diện tích đất (m2): 101, Phòng ngủ: 3, Phòng tắm: 2Căn hộ rộng rãi, thiết kế hợp lý với 3 phòng ngủ + 2WC
Bán căn hộ 3PN cực thoáng tòa N02T2 Ngoại Giao đoàn
Diện tích đất (m2): , Phòng ngủ: 3, Phòng tắm: 2Căn hộ 3PN cửa hướng Đông, tầng thấp, nội thất cơ bản Chủ đầu tư
Bán căn hộ 3 phòng ngủ tầng trung nguyên bản chủ đầu tư tòa N01T3
Diện tích đất (m2): , Phòng ngủ: 3, Phòng tắm: 2Căn hộ thiết kế 3PN, nội thất nguyên bản chủ đầu tư, cửa hướng Nam, ban công hướng Bắc
Bán căn hộ 3PN tầng cao nội thất cơ bản tòa N01T1 Ngoại giao đoàn
Diện tích đất (m2): , Phòng ngủ: 3, Phòng tắm: 2Căn hộ 3PN tầng cao, nội thất cơ bản, ban công hướng Bắc thoáng mát
Chính chủ bán căn hộ 3PN tòa N01T5 tầng cao view hồ Tây cực thoáng
Diện tích đất (m2): , Phòng ngủ: 3, Phòng tắm: 2Căn hộ 3PN toà N01T5, tầng 34, view hồ Tây siêu đẹp thoáng, đồ cơ bản
BÁN CĂN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP KHU EMBASSY
Diện tích đất (m2): 225,5, Phòng ngủ: 4, Phòng tắm: 4BÁN CĂN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP KHU EMBASSY
- BÁN VÀ CHO THUÊ
- CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN
0989.734.734
- 0989.734.734
LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
- Đăng ký mua/thuê qua mạng
- Loại căn hộ bán
- Bán Căn hộ N01 - T1
- Bán Căn hộ N01 - T2
- Bán Căn hộ N01 - T3
- Bán Căn hộ N01 - T4
- Bán Căn hộ N01 - T5
- Bán Căn hộ tòa N01 - T6 & T7
- Bán Căn hộ N01 - T8
- Bán Căn hộ N02 - T1
- Bán Căn hộ N02 - T2
- Bán Căn hộ N02 - T3
- Bán Căn hộ N03 - T1
- Bán Căn hộ N03 - T2
- Bán Căn hộ N03 - T3 & T4
- Bán Căn hộ N03 - T5
- Bán Căn hộ N03 - T6
- Bán Căn hộ N03 - T7
- Bán Căn hộ N03 - T8
- Bán Căn hộ N04A
- Bán Căn hộ N04B
- Bán Căn hộ Tòa 789
- Loại căn hộ thuê
- Thuê Căn hộ N01 - T1
- Thuê Căn hộ N01 - T2
- Thuê Căn hộ N01 - T3
- Thuê Căn hộ N01 - T4
- Thuê Căn hộ N01 - T5
- Thuê Căn hộ Tòa N01 - T6 & T7
- Thuê Căn hộ N01 - T8
- Thuê Căn hộ N02 - T1
- Thuê Căn hộ N02 - T2
- Thuê Căn hộ N02 - T3
- Thuê Căn hộ N03 - T1
- Thuê Căn hộ N03 - T2
- Thuê Căn hộ N03 - T3 & T4
- Thuê Căn hộ N03 - T5
- Thuê Căn hộ N03 - T6
- Thuê Căn hộ N03 - T7
- Thuê Căn hộ N03 - T8
- Thuê Căn hộ N04A
- Thuê Căn hộ N04B
- Thuê Căn hộ Tòa 789
- Video
- Thông tin hữu ích
- Tổng quan về khu đô thị Ngoại Giao Đoàn
- Vị trí khu ngoại giao đoàn
- Các dự án của chủ đầu tư Hancorp triển khai
- Tiềm năng phát triển khu đô thị Ngoại Giao Đoàn
- Phong cách kiến trúc và xây dựng của chung cư và biệt thự Ngoại Giao Đoàn
- Phí quản lý và vận hành trong khu ngoại giao đoàn
- Thiết kế mặt bằng chung cư Ngoại Giao Đoàn
- Các khu biệt thự Ngoại Giao Đoàn và giá bán
- So sánh giá bán chung cư Ngoại Giao Đoàn
- Giới thiệu ban quản lý và điều hành khu Ngoại Giao Đoàn
- Các địa chỉ liên hệ và dịch vụ tiện ích cho khách hàng tại Ngoại Giao Đoàn
- Các tiện ích tại khu Ngoại Giao Đoàn
- Thông tin các dự án khác
- Tin mới cập nhật